{"id":940,"date":"2025-03-10T00:38:39","date_gmt":"2025-03-10T00:38:39","guid":{"rendered":"https:\/\/cashflowch.com\/?page_id=940"},"modified":"2025-07-18T22:07:18","modified_gmt":"2025-07-18T22:07:18","slug":"infos-technique","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/infos-technique\/","title":{"rendered":"Infos-techniques"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"940\" class=\"elementor elementor-940\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b1e6c3a elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-equal-height-no\" data-id=\"b1e6c3a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-be3e199\" data-id=\"be3e199\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c957d3f elementor-invisible\" data-id=\"c957d3f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;fadeInRight&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b021f3e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b021f3e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">NOUS vous offrons les informations de base qu'il vous faut :<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d8351e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8d8351e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<pre>Nous sommes l\u00e0 pour vous guider \u00e0 chaque \u00e9tape. Voici toutes les informations de base sur les diff\u00e9rentes th\u00e9matiques financi\u00e8res en Suisse. Renseignez-vous afin de pouvoir g\u00e9rer vos finances en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/pre>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cdef66 elementor-mobile-align-center elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"0cdef66\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/calendar.notion.so\/meet\/davidecasellini\/people\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewbox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Pour plus d'informations R\u00e9servez un rendez-vous <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-696037f1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-equal-height-no\" data-id=\"696037f1\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-346c59cd\" data-id=\"346c59cd\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3af000e4 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3af000e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">INFOS TECHNIQUES <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57b8427 elementor-widget-divider--view-line elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"57b8427\" 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aria-expanded=\"false\">PLANIFICATION FINANCIERE<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2652\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2652\" aria-expanded=\"false\">GENERALITE<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2653\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2653\" aria-expanded=\"false\">EPARGNE - BUDGET<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2654\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"4\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2654\" aria-expanded=\"false\">PREVOYANCE SANTE<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2655\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"5\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2655\" aria-expanded=\"false\">ASSURANCES CHOSES<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2656\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"6\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2656\" aria-expanded=\"false\">PREVOYANCE<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2657\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"7\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2657\" aria-expanded=\"false\">FISCALITE<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2658\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"8\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2658\" aria-expanded=\"false\">PLACEMENTS<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2659\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"9\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2659\" aria-expanded=\"false\">IMMOBILIER<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-26510\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"10\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-26510\" aria-expanded=\"false\">BONS PLANS<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-26511\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"11\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-26511\" aria-expanded=\"false\">PLANS \u00c0 \u00c9VIT\u00c9 <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-tabs-content-wrapper\" role=\"tablist\" aria-orientation=\"vertical\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"true\" data-tab=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2651\" aria-expanded=\"false\">PLANIFICATION FINANCIERE<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2651\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2651\" tabindex=\"0\" hidden=\"false\"><div><h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: inherit;\">Qu\u2019est-ce que la planification financi\u00e8re ?<\/span><\/h2><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><p>En Suisse, la planification financi\u00e8re est une discipline cl\u00e9 pour g\u00e9rer efficacement vos finances personnelles et professionnelles. Elle est essentielle face \u00e0 la complexit\u00e9 du syst\u00e8me fiscal , prevoyance et \u00e0 la diversit\u00e9 des options d\u2019investissement. Voici un aper\u00e7u des comp\u00e9tences, \u00e9tapes et strat\u00e9gies pour assurer stabilit\u00e9 et prosp\u00e9rit\u00e9 financi\u00e8re.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>1. R\u00f4le du planificateur financier<\/h3><p>Un planificateur financier, souvent titulaire d\u2019un brevet f\u00e9d\u00e9ral , vous aide \u00e0 g\u00e9rer vos finances. Il ma\u00eetrise la fiscalit\u00e9, les investissements, la pr\u00e9voyance et les assurances. Ses missions incluent :<\/p><ul><li><strong>Analyse financi\u00e8re :<\/strong><br \/>\u00c9valuation de vos revenus, d\u00e9penses, actifs et passifs.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul><li><strong>D\u00e9finition des objectifs :<\/strong><br \/>Identification de vos buts \u00e0 court, moyen et long terme.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul><li><strong>Strat\u00e9gies :<\/strong><br \/>Cr\u00e9ation de plans sur mesure.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul><li><strong>Suivi :<\/strong><br \/>Mise en \u0153uvre et ajustements r\u00e9guliers des strat\u00e9gies.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>2. \u00c9tapes de la planification financi\u00e8re<\/h3><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>2.1. \u00c9valuation de votre situation<\/strong><\/h4><p>Analyse de vos revenus, d\u00e9penses, actifs (immobilier, placements) et passifs (dettes, pr\u00eats), ainsi que de votre \u00e9pargne et investissements.<\/p><\/div><div><h4><strong>\u00a0<\/strong><\/h4><h4><strong>\u00a0<\/strong><\/h4><h4><strong>2.2. D\u00e9finition des objectifs financiers<\/strong><\/h4><p>Fixez des objectifs clairs, comme :<\/p><ul><li>\u00c9pargner pour la retraite.<\/li><li>Acheter un bien immobilier.<\/li><li>Financer l\u2019\u00e9ducation des enfants.<\/li><li>Optimiser votre fiscalit\u00e9.<\/li><li>G\u00e9rer les risques via des assurances.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>2.3. \u00c9laboration des strat\u00e9gies<\/strong><\/h4><p>Le planificateur propose des solutions adapt\u00e9es :<\/p><ul><li>\u00c9pargne et investissement (actions, immobilier, fonds).<\/li><li>Optimisation fiscale (d\u00e9ductions, 3\u00e8me pilier).<\/li><li>Assurances (vie, invalidit\u00e9).<\/li><li>Gestion des dettes.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>2.4. Suivi et ajustements<\/strong><\/h4><p>Un suivi r\u00e9gulier permet de v\u00e9rifier les progr\u00e8s et d\u2019ajuster les strat\u00e9gies selon les changements de votre situation ou du march\u00e9.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>3. Strat\u00e9gies cl\u00e9s<\/h3><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>3.1. \u00c9pargne et investissement<\/strong><\/h4><p>Options en Suisse :<\/p><ul><li>Comptes d\u2019\u00e9pargne (s\u00e9curis\u00e9s, faible rendement).<\/li><li>Bourse (actions, obligations, plus risqu\u00e9).<\/li><li>Fonds de placement (diversification).<\/li><li>Immobilier (revenus locatifs, valeur refuge).<\/li><li>Produits structur\u00e9s\/d\u00e9riv\u00e9s.<\/li><li><span style=\"font-size: 20.8px;\">Rendements \u00e9lev\u00e9s, risques significatifs.<\/span><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>3.2. Optimisation fiscale<\/strong><\/h4><p>Minimisez votre charge fiscale via :<\/p><ul><li>3\u00e8me pilier.<\/li><li>D\u00e9penses professionnelles d\u00e9ductibles.<\/li><li>Frais de garde d\u2019enfants (sous conditions).<\/li><li>Optimisation des revenus.<\/li><li><span style=\"font-size: 20.8px;\">\u00a0Tranches fiscales, utile pour ind\u00e9pendants ou propri\u00e9taires de soci\u00e9t\u00e9.<\/span><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>3.3. Pr\u00e9paration aux objectifs<\/strong><\/h4><p>Planifiez pour :<\/p><ul><li>D\u00e9marrer dans la vie active.<\/li><li>Fonder une famille.<\/li><li>Acheter un bien immobilier.<\/li><li>Cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9.<\/li><li>Pr\u00e9parer la retraite.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>3.4. Gestion des risques<\/strong><\/h4><p>Prot\u00e9gez votre patrimoine avec :<\/p><ul><li>Assurance vie (protection des proches).<\/li><li>Assurance invalidit\u00e9 (perte de revenus).<\/li><li>Assurance maladie et responsabilit\u00e9 civile.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h3>4. D\u00e9fis et opportunit\u00e9s<\/h3><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>4.1. Complexit\u00e9 du syst\u00e8me fiscal<\/strong><\/h4><p>L&#8217;interconnexion entre les\u00a0<span style=\"font-size: 20.8px;\">diff\u00e9rents arguments et<\/span><span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0les diff\u00e9rences fiscales entre cantons et communes exigent une expertise pour optimiser vos strat\u00e9gies.<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0<\/span><\/p><\/div><div><h4><strong>4.2. Volatilit\u00e9 des march\u00e9s<\/strong><\/h4><p>La volatilit\u00e9 peut affecter vos investissements. Maintenir le sangue froid et visualiser le but final ainsi qu&#8217;une bonne diversification sont des \u00e9l\u00e9ments essentielle pour minimiser les risques.<\/p><\/div><div><h4><strong>\u00a0<\/strong><\/h4><h4><strong>\u00a0<\/strong><\/h4><h4><strong>4.3. \u00c9volution d\u00e9mographique<\/strong><\/h4><p>Le vieillissement de la population suisse accro\u00eet les besoins en pr\u00e9voyance vieillesse et des soins de longue dur\u00e9e.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Conclusion<\/h3><p>La planification financi\u00e8re en Suisse est complexe mais indispensable pour une vie r\u00e9ussite et sereine. Avec Cash-Flow CH, b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une analyse approfondie, de strat\u00e9gies sur mesure et d\u2019un suivi r\u00e9gulier pour atteindre vos objectifs financiers en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2652\" aria-expanded=\"false\">GENERALITE<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2652\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2652\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><div class=\"text-box\"><h2 style=\"text-align: center;\"><strong>Votre Ind\u00e9pendance Financi\u00e8re<\/strong><\/h2><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><p>Commencer par des objectifs clairs.<\/p><p>Quelle est votre d\u00e9finition d&#8217;ind\u00e9pendante \/ libert\u00e9 financiere?<\/p><ul><li>Retraite anticip\u00e9e? Quel \u00e2ge?<\/li><li>R\u00e9duire votre temps de travail? A qulle taux?<\/li><li>Atteindre un certain montant de revenue passive?<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><p>Motivation, discipline et pers\u00e9v\u00e9rance sont les cl\u00e9s pour y parvenir avec succ\u00e8s !<\/p><\/div><div class=\"text-box\"><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>Construisez une Base Solide<\/strong><\/h3><p>\u00c9pargnez r\u00e9guli\u00e8rement une partie de vos revenus pour b\u00e2tir une fondation financi\u00e8re stable. Investissez intelligemment selon vos objectifs pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus et une croissance durable.<\/p><\/div><div class=\"text-box\"><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>Faites Fructifier Votre Argent<\/strong><\/h3><p>Laissez votre argent travailler pour vous : cette croissance financera vos projets et aspirations !<\/p><\/div><div class=\"text-box\"><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>O\u00f9 En \u00cates-Vous ?<\/strong><\/h3><p>Contactez votre coach Cash-Flow CH pour un accompagnement personnalis\u00e9. Lancez votre spirale positive et semez les graines de votre succ\u00e8s financier !<\/p><\/div><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><h3><strong>\u00a0<\/strong><\/h3><div class=\"text-box\"><p><span style=\"color: #ffffff;\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2278 alignleft\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/pexels-creation-hill-2339438-A0xr0zpKQeC80Ekl.avif\" alt=\"\" \/><\/span><\/p><h3 dir=\"auto\">\u00a0<\/h3><h3 dir=\"auto\">\u00a0<\/h3><h3 dir=\"auto\" style=\"padding: 0px; margin: 0px; color: #1a1a1a; font-family: 'DM Sans', sans-serif; font-size: 52px; font-weight: 400; line-height: 1.2; text-transform: none; text-align: center; white-space-collapse: break-spaces; --lineheightmobile: 1.3; --fontsizemobile: 24px;\"><span style=\"padding: 0px; margin: 0px; font-weight: bold; color: #ffffff;\"><strong style=\"padding: 0px; margin: 0px;\">Plantez votre graine !<\/strong><\/span><\/h3><\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>Voici commentvos avoires peuvent \u00e9valuer sur le long terme, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Epargne-compte-vs-invest.xls\">faite une projection<\/a><\/span> !<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div class=\"text-box\"><div><div style=\"text-align: center; margin: 20px 0;\"><span style=\"color: #ffffff;\"><span style=\"padding: 15px 40px; background-image: linear-gradient(90deg, #00a86b 0%, #007f5f 100%); background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; font-size: 16px; border-radius: 50px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.15) 0px 4px 12px; display: inline-block; transition-duration: 0.3s; transition-property: all;\"><b><a href=\"http:\/\/link r\u00e9servation calendrier : https:\/\/calendar.notion.so\/meet\/davidecasellini\/people\">Plantez voter graine<\/a><\/b><\/span><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2653\" aria-expanded=\"false\">EPARGNE - BUDGET<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2653\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2653\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><div>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00c9PARGNE &#8211;<\/strong><strong>&nbsp;BUDGET<\/strong><\/h2>\n<div><strong>&nbsp;<\/strong><\/div>\n<div><strong>&nbsp;<\/strong><\/div>\n<div><strong>&nbsp;<\/strong><\/div>\n<div><strong>&nbsp;<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<div>Une gestion efficace de votre argent est essentielle pour assurer votre stabilit\u00e9 financi\u00e8re et atteindre vos objectifs \u00e0 long terme. Voici des astuces pratiques pour \u00e9pargner et \u00e9viter le gaspillage.<\/div>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3><div><strong><br><\/strong><\/div>\n<h3>&nbsp;<\/h3>\n<div>\n<h2><strong style=\"font-size: 16px;\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2263 alignleft\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fixer-budget.avif\" alt=\"\"><\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<div>\n<p><strong><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">1. \u00c9tablir un <\/span><span style=\"text-decoration: underline;\"><a style=\"background-color: #191a34; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\" href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Budget-menage-Excel.xls\">Budget <\/a><\/span><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">R\u00e9aliste<\/span><\/strong> Suivez vos revenus et d\u00e9penses en \u00e9tablissant un budget clair. Notez toutes vos sorties d\u2019argent pour identifier vos habitudes et fixez un objectif d\u2019\u00e9pargne mensuel.<\/p>\n<h2>&nbsp;<\/h2>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3><div><strong><br><\/strong><\/div>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-2262 size-full\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/eviter-les-credits.avif\" alt=\"\" width=\"220\" height=\"221\"><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\"><b>2.\u00c9viter les Cr\u00e9dits \u00e0 la Consommation<\/b><\/span><\/p>\n<\/div>\n<div>Les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation peuvent devenir un pi\u00e8ge. R\u00e8gle d\u2019or : si vous ne pouvez pas payer sans cr\u00e9dit, attendez et \u00e9pargnez pour vos achats importants.<\/div>\n<div>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3>&nbsp;<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2261 alignleft\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cout-reduit.avif\" alt=\"\"><strong style=\"font-size: 1.3rem;\"><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">3. R\u00e9duire les D\u00e9penses Inutiles<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Analysez vos d\u00e9penses, identifiez celles \u00e0 supprimer ou r\u00e9duire, et adoptez des habitudes pour optimiser vos finances et votre quotidien.<\/p>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3><span style=\"color: inherit;\">&nbsp;<\/span><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2260 alignright\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/10.avif\" alt=\"\"><strong style=\"font-size: 1.3rem;\"><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">4. Limiter les Gros Achats (R\u00e8gle des 10 %)<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div>Pour une voiture, ne d\u00e9pensez pas plus de 10 % de votre revenu annuel. Exemple : avec 25 000 \u20ac par an, limitez-vous \u00e0 2 500 \u20ac pour \u00e9viter l\u2019endettement excessif.<\/div>\n<div>\n<h4>&nbsp;<\/h4>\n<h4>&nbsp;<\/h4>\n<h3>&nbsp;<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2259 alignleft\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/eviter-achat.avif\" alt=\"\"><strong><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">5. \u00c9viter les Achats Impulsifs<\/span><\/strong> Utilisez des listes de courses pour vous concentrer sur l\u2019essentiel. Cela peut vous faire \u00e9conomiser environ 15 % de vos d\u00e9penses.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2258 alignright\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/payer-vous-mm.avif\" alt=\"\" width=\"303\" height=\"202\"><strong style=\"font-size: 1.3rem;\"><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">6. Prioriser l\u2019\u00c9pargne<\/span><\/strong><strong style=\"font-size: 1.3rem;\"><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">(Payez-Vous Vous-M\u00eame)<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>\u00c0 chaque revenu, mettez de c\u00f4t\u00e9 une somme pour :<\/p>\n<p><br><\/p>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li><strong style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px; text-align: center;\">Fonds de roulement :<\/strong><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px; text-align: center;\"> 1 mois de salaire pour les impr\u00e9vus.<\/span><\/li>\n<li><strong style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px; text-align: center;\">Fonds de pr\u00e9caution :&nbsp;<\/strong><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px; text-align: center;\">3 \u00e0 6 mois de salaire pour les urgences (r\u00e9parations, accidents).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3>&nbsp;<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2257 alignleft\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viver.avif\" alt=\"\"><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\"><b>7. Vivre en Dessous de Ses Moyens<\/b><\/span><\/p>\n<\/div>\n<div>Ne laissez pas vos d\u00e9penses augmenter avec vos revenus. R\u00e9sistez \u00e0 la tentation d\u2019un niveau de vie plus \u00e9lev\u00e9 \u00e0 chaque augmentation.<\/div>\n<div>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3>&nbsp;<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2256 alignright\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/investissez.avif\" alt=\"\"><strong style=\"font-size: 1.3rem;\"><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">8. Investir pour <\/span><span style=\"text-decoration: underline;\"><a style=\"background-color: #191a34; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\" href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Interet_Compose_Personnalisable-1.xlsx\">Faire Fructifier<\/a><\/span><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\"> Votre \u00c9pargne<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div>Une fois votre \u00e9pargne de pr\u00e9caution constitu\u00e9e, investissez pour des rendements plus \u00e9lev\u00e9s. D\u00e9couvrez les options dans notre chapitre sur les investissements.<\/div>\n<div>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<div><strong>&nbsp;<\/strong><\/div>\n<h3>&nbsp;<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2264 alignleft\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/water-3360529_1280-mxB7MjZ29DFoGb6Z.avif\" alt=\"\"><strong style=\"font-size: 1.3rem;\"><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">9. Diversifier Vos Revenus<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div>Ne d\u00e9pendez pas d\u2019une seule source de revenu. Explorez des activit\u00e9s secondaires, investissements ou hobbies lucratifs&#8230;<\/div>\n<div>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3><strong>&nbsp;<\/strong><\/h3><div><strong><br><\/strong><\/div>\n<h3><strong style=\"color: inherit;\">&nbsp;<\/strong><\/h3>\n<h3><strong style=\"color: inherit;\">Notre Vision<\/strong><\/h3>\n<p>Avec la m\u00e9thode du &#8220;paiement \u00e0 soi-m\u00eame&#8221;, traitez l\u2019\u00e9pargne comme une priorit\u00e9, au m\u00eame titre que vos factures. \u00c0 chaque revenu, mettez une somme de c\u00f4t\u00e9 pour atteindre vos objectifs plus rapidement et de mani\u00e8re disciplin\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: start;\"><span style=\"text-align: center; font-size: 1.3rem;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"text-align: center; font-size: 1.3rem;\">Toutes bonnes id\u00e9es sont les bienvenues. La communaut\u00e9 vous remercie d\u00e9j\u00e0 pour votre partage !<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"text-align: center; font-size: 1.3rem;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"4\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2654\" aria-expanded=\"false\">PREVOYANCE SANTE<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2654\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2654\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><div class=\"text-box\"><h2 style=\"text-align: center;\"><strong>PR\u00c9VOYANCE SANT\u00c9<\/strong><\/h2><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><\/div><div class=\"text-box\"><h3>Introduction<\/h3><p>La Suisse est reconnue pour son syst\u00e8me de pr\u00e9voyance sant\u00e9 de haute qualit\u00e9, m\u00ealant public et priv\u00e9, pour garantir \u00e0 tous un acc\u00e8s aux soins m\u00e9dicaux essentiels.<\/p><\/div><div class=\"text-box\"><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Pour trouver votre solution sur mesure<\/h3><ul><li class=\"body-large\" dir=\"auto\"><u><a href=\"https:\/\/tally.so\/r\/3EXAWN\" rel=\"nofollow\" data-page-id=\"\">TA LAMal<\/a><\/u><\/li><li class=\"body-large\" dir=\"auto\"><u><a href=\"https:\/\/tally.so\/r\/nGLk0p\" rel=\"nofollow\" data-page-id=\"\">TA LCA<\/a><\/u>\u00a0<\/li><\/ul><\/div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>1. LAMal (Assurance de Base Obligatoire)<\/h3><p>Tous les r\u00e9sidents doivent souscrire \u00e0 l\u2019assurance maladie de base dans les 3 mois suivant leur naissance\u00a0 ou arriv\u00e9e en Suisse.<\/p><p>Les principales Couverture de la\u00a0 LAMal<\/p><ul><li>Consultations m\u00e9dicales<\/li><li>Hospitalisation<\/li><li>Soins prescrits<\/li><li>Examens pr\u00e9ventifs<\/li><li>Traitements d\u2019urgence\u00a0<\/li><\/ul><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Maladie et Accident<\/h3><p>La couverture &#8220;Maladie&#8221; est automatique et toujours presente. La couverture &#8220;Accident&#8221; est incluse via la LAA de votre\u00a0 employeur en y travaillant plus de 8h\/semaine. Sinon, elle doit \u00eatre souscrite via la LAMal (Ex: enfants, travailleurs \u00e0 temps partiel).<\/p><div class=\"text-box\"><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Franchise et Quote-part<\/h3><p>Franchise annuelle : De 300 \u00e0 2\u2019500 CHF (adultes), 0 \u00e0 600 CHF (enfants). Apr\u00e8s la franchise, de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale , une quote-part de 10 % s\u2019applique, il faut contribuer cette some jusqu\u2019\u00e0 700 CHF maximum par an.<\/p><\/div><div class=\"text-box\"><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Mod\u00e8les d\u2019acc\u00e8s aux soins<\/h3><ul><li><strong>T\u00e9l\u00e9phonique :<\/strong> Consultation par t\u00e9l\u00e9phone avant visite.<\/li><li><strong>HMO :<\/strong> R\u00e9seau de m\u00e9decins agr\u00e9\u00e9s.<\/li><li><strong>M\u00e9decin de famille :<\/strong> Acc\u00e8s direct \u00e0 votre m\u00e9decin de famille.<\/li><li><strong>Choix libre :<\/strong> Acc\u00e8s direct \u00e0 un sp\u00e9cialiste.\u00a0<\/li><\/ul><\/div><div class=\"text-box\"><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Rabais et Subventions<\/h3><p>Rabais pour paiements semestriels ou annuels souvent possible, selon la caisse maladie . <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/istituzioni-cantonali-per-sussidi-LAMal.xlsx\">Subventions\u00a0<\/a><a href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/istituzioni-cantonali-per-sussidi-LAMal.xlsx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cantonal\u00a0<\/a><\/span>\u00e0 demand\u00e9 pour les faibles revenus.<\/p><\/div><div class=\"text-box\"><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Mail-de-resiliation-PS.pdf\">R\u00e9siliation<\/a><\/span><\/h3><ul><li><strong>Ordinaire :<\/strong> Un mail peut \u00eatre envoy\u00e9 avant la fermature des bureaux du 30 novembre.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul><li><strong>Extraordinaire :<\/strong><ul><li>Si on quitte la Suisse, par une attestation de d\u00e9part de la communede domicile.<\/li><li>Possible pour le 30 juin si vous avez un mod\u00e8le standard avec la fanchise la plus basse(300 francs pour les adultes et 0 franc pour les enfants), avec un d\u00e9lai de p\u00e9avis de trois mois.\u00a0<\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Conseils pour Optimiser<\/h3><ul><li>Comparez les primes LAMAL (300\/ 2500) sur <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.priminfo.ch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">priminfo.ch<\/a><\/span>.<\/li><li>Choisissez une franchise adapt\u00e9e \u00e0 vos besoins.<\/li><li>Profitez des rabais pour paiements annuels\/semestriels.<\/li><li>V\u00e9rifiez votre \u00e9ligibilit\u00e9 aux <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/istituzioni-cantonali-per-sussidi-LAMal.xlsx\">subventions cantonales<\/a><\/span>.<\/li><\/ul><div class=\"text-box\"><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>2. LCA (Assurances Compl\u00e9mentaires)<\/h3><\/div><div class=\"text-box\"><p>Facultatives, elles couvrent des prestations non incluses dans la LAMal (soins dentaires, lunettes, m\u00e9decine alternative, transport en ambulance, &#8230;). Une choix minutieuse des couverture et importante, afin des b\u00e9n\u00e9ficer des services sur le long terme, car votre demande est soumise \u00e0 un questionnaire de sant\u00e9 et la souscription doit \u00eatre accept\u00e9e par la caisse maladie.<\/p><\/div><h3><b>\u00a0<\/b><\/h3><h3><b>\u00a0<\/b><\/h3><h3><b>\u00a0<\/b><\/h3><h3><b>Prestations principales<\/b><\/h3><div class=\"text-box\"><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li><strong>Ambulatoire :<\/strong> Ost\u00e9opathie, m\u00e9decine naturelle, lentilles, lunettes, vaccins, visite pr\u00e9ventives, fitness, orthodantie, psychoth\u00e9rapie.<\/li><li><strong>Hospitalisation :<\/strong> Chambre commune, demi-priv\u00e9e ou priv\u00e9e( choix du m\u00e9decin, acc\u00e9s plus rapide aux traitements, double avis m\u00e9dicale, &#8230;)<\/li><li><strong>Dentaire :<\/strong> Orthodontie, hygi\u00e8ne, proth\u00e8ses.<\/li><li><strong>Indemnit\u00e9s journali\u00e8res :<\/strong> Compensation pour arr\u00eat maladie ou accident.<\/li><li>Chaque casisse maladie \u00e0 des types de couvertures et des pack diff\u00e9rents. Comparer et trouver les solutions qui r\u00e9fletent vos besions est donc primordiaele.\u00a0<\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><\/div><div class=\"text-box\"><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"5\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2655\" aria-expanded=\"false\">ASSURANCES CHOSES<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2655\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2655\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><div><h2 style=\"text-align: center;\"><strong>Les Diff\u00e9rentes Assurances choses<\/strong><\/h2><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><\/div><div><p>Les assurances sont utiles en cas de sinistre. Elles constituent une protection pour \u00e9viter un risque d&#8217;importantes pertes financi\u00e9re en cas qu&#8217;on cause un dommage \u00e0 tiers ou qu&#8217;on subit un tort.<\/p><\/div><div><div style=\"font-size: 20.8px;\"><p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/screenshot-2024-06-27-alle-12.06.12-dWxlXbogzvibpxOy.avif\" \/><\/p><h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/h2><h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/h2><h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0Envie d&#8217;optimiser ?<\/h2><\/div><div style=\"font-size: 20.8px;\"><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Trouver votre solution sur mesure<\/h3><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li dir=\"auto\" style=\"font-size: 20.8px;\"><u><a style=\"color: #950606;\" href=\"https:\/\/tally.so\/r\/mD5beq\" rel=\"nofollow\" data-page-id=\"\">Pour tes biens<\/a><\/u><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li dir=\"auto\" style=\"font-size: 20.8px;\"><u><a style=\"color: #950606;\" href=\"https:\/\/tally.so\/r\/wQ57B1\" rel=\"nofollow\" data-page-id=\"\">Pour ta voiture<\/a><\/u><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li dir=\"auto\" style=\"font-size: 20.8px;\"><u><a style=\"color: #950606;\" href=\"https:\/\/tally.so\/r\/w2LZXb\" rel=\"nofollow\" data-page-id=\"\">Pour ton bien immobilier<\/a><\/u><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>Voici une\u00a0<span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Lettre-de-resilaition-1.xlsm\">lettre de r\u00e9siliation<\/a><\/span>\u00a0qui vous pouvez compl\u00e9ter et transmettre par mail directement \u00e0 votre ancienne assurance.<\/div><\/div><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Responsabilit\u00e9 Civile (RC)<\/h3><p>Couvre les dommages caus\u00e9s \u00e0 autrui (personnes ou biens).<br \/>Exemple : casser un lavabo en location ou endommager le t\u00e9l\u00e9phone d\u2019un proche ou encore blesser une personne.<br \/>Remboursement \u00e0 la valeur V\u00e9nale(Prix \u00e0 neuf\u00a0 moins vetust\u00e9).<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>M\u00e9nage<\/h3><p>Prot\u00e8ge vos biens personnels contre :<\/p><ul><li>Incendie<\/li><li>D\u00e9g\u00e2ts naturels (Chute de pierre, Hautes des eaux, Avalanches, Pression de neige, Inondation, Temp\u00e8te (vent&gt; 75 km\/h), Eboulement des roches, Glissement du terrain, Grele).)<\/li><li>Vol (Domicile et +\/- hors du domicile)<\/li><li>D\u00e9g\u00e2ts d&#8217;eau.<\/li><li>Brise de glace.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>D&#8217;autres couvertures compl\u00e9mentaire peuvent \u00eatre demand\u00e9es.<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><p>Dans certains cantons, les 1\u00e9re 2 couvertures peuvent \u00eatre couverte de mani\u00e8re obligatoire (par exemple ECA dans canton Vaud).<br \/>Remboursement de l&#8217;objet \u00e0 la Valeur \u00e0 Neuf.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Objets de Valeur<\/h3><p>Couvre les objets pr\u00e9cieux (bijoux, instruments de musique, tableaux, &#8230;) en cas de perte ou destruction(couverture type\u00a0 &#8220;All-Risk&#8221;).<br \/>Exemple : une guitare cass\u00e9e lors d\u2019un d\u00e9placement.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Protection Juridique<\/h3><p>Supporte les frais (l\u00e9gales, avocat, administratifs) en cas de litige. Cette couverture aide en justice les personnes qu&#8217;ont subi un dommage.<br \/>Exemple : litige avec un employeur pour des heures suppl\u00e9mentaires non pay\u00e9es.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Voyage<\/h3><p>Offre une protection financi\u00e8re et une assistance aux voyageurs pour divers impr\u00e9vus pouvant survenir pendant un voyage.<\/p><p>De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale elle est compos\u00e9e de 3 modules :<\/p><\/div><ul><li data-start=\"245\" data-end=\"293\"><p data-start=\"247\" data-end=\"293\">frais d&#8217;annulation (= remboursement tickets)<\/p><\/li><li data-start=\"296\" data-end=\"358\"><p data-start=\"298\" data-end=\"358\">assistance \u00e0 la personne (= assure la poursuite du voyage)<\/p><\/li><li data-start=\"361\" data-end=\"432\"><p data-start=\"363\" data-end=\"432\">assistance v\u00e9hicule (= d\u00e9pannage g\u00e9n\u00e9rale, pas seulement une voiture)<\/p><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><p data-start=\"363\" data-end=\"432\">Cette assurance couvre une large gamme d\u2019\u00e9v\u00e9nements, y compris les frais m\u00e9dicaux d&#8217;urgence, l&#8217;annulation du voyage, la perte ou les dommages aux bagages, et bien plus encore.<\/p><p data-start=\"613\" data-end=\"623\">Exemples :<\/p><p data-start=\"613\" data-end=\"623\"><span style=\"font-size: 20.8px;\">&#8211;&gt;<\/span><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\">Pour une cause m\u00e9dicale, vous ne pouvez pas entreprendre votre voyage, les prix des billets r\u00e9serv\u00e9s vous seront rembours\u00e9s.<\/span><\/p><p data-start=\"613\" data-end=\"623\"><span style=\"font-size: 20.8px;\">&#8211;&gt;<\/span><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\">Apr\u00e8s un vol pour les cara\u00efbes, vous arrivez \u00e0 destination, mais pas votre bagage. Vous recevrez alors un soutien financier pour remplacer les objets essentiels perdus ou endommag\u00e9s et\/ou une assistance pour le remplacement des documents de voyage.<\/span><\/p><p>Couvertures pour les personnes qui sont propri\u00e9taire d&#8217;un appartement ou d&#8217;une maison.<\/p><p>Ici est couverte la structure du b\u00e2timent et tout objet qui y sont fix\u00e9s (lavabo, portes, fen\u00eatres, \u2026).<\/p><p>Les risques assur\u00e9s sont :<\/p><ul><li>Incendie,<\/li><li>D\u00e9g\u00e2ts naturels,<\/li><li>Vol (aussi tout d\u00e9g\u00e2t du sur le b\u00e2timent),<\/li><li>D\u00e9g\u00e2ts d&#8217;eau,<\/li><li>Brise de glace<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div><div>D\u2019autres couvertures compl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre demand\u00e9es.<\/div><div>Comme pour l&#8217;assurance m\u00e9nage dans certains cantons, la loi oblige \u00e0 s&#8217;assurer contre l&#8217;incendie et les \u00e9v\u00e8nements naturels.<\/div><div><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">B\u00e2timent<\/h3><p style=\"font-size: 20.8px;\">Pour les propri\u00e9taires, couvre murs, portes, fen\u00eatres contre :<\/p><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\">Incendie<\/li><li style=\"font-size: 20.8px;\">D\u00e9g\u00e2ts naturels<\/li><\/ul><p style=\"font-size: 20.8px;\">=&gt; Obligatoire dans certains cantons.<\/p><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\">Vol<\/li><li style=\"font-size: 20.8px;\">D\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau<\/li><\/ul><\/div><div><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">v\u00e9hicule<\/h3><div style=\"font-size: 20.8px;\">\u00a0Cette couverture doit aussi r\u00e9specter la loi circulation routi\u00e9re. Pour cela, c\u2019est une branche s\u00e8par\u00e9eet couvre de mani\u00e8re sp\u00e9sifique le v\u00e9hicule.<\/div><div style=\"font-size: 20.8px;\">Tout dispositif avec une propulsion qui lui permet de circuler sur la voie publique doit \u00eatre assur\u00e9 de mani\u00e8re obligatoire \u00e0 une responsabilit\u00e9 civile pour le v\u00e9hicule afin de pouvoir prendre les plaques.<span style=\"color: inherit; font-size: 16px; text-transform: uppercase;\">\u00a0<\/span><\/div><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\"><span style=\"color: inherit;\">\u00a0<\/span><\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\"><span style=\"color: inherit;\">\u00a0<\/span><\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\"><span style=\"color: inherit;\">\u00a0<\/span><\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\"><span style=\"color: inherit;\">couvertures disponibles:<\/span><\/h3><div style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"color: inherit;\">\u00a0<\/span><\/div><div style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"color: inherit;\">\u00a0<\/span><\/div><div style=\"font-size: 20.8px;\"><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px; color: inherit;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">RC v\u00e9hicule (obligatoire):<\/span>\u00a0<\/span><br \/>Dommages corporels et mat\u00e9riels caus\u00e9s autrui.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Casco :\u00a0<\/span><br \/>Prot\u00e9ge votre v\u00e9hicule en cas de:<\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Partielle :\u00a0<\/span><br \/>Incendie, dommages naturels, vol, vandalisme , bris de glace (option + qui en plus des vitres couvre: tous les phases et retroviseurs et animaux.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Collision :\u00a0<\/span><br \/>Dommages sur votre propre v\u00e9hicule, m\u00eame si vous caus\u00e9 un accident.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<\/li><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Valeur v\u00e9nale:\u00a0<\/span><br \/>En cas de d\u00e9g<span style=\"font-size: 20.8px;\">\u00e2t totale, la valeur de v\u00e9hicule au jour de l\u2019accident vous sera rembours\u00e9e !\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 20.8px;\">Des couvertures pour augmenter cette valeur sont possibles.<\/span><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><span style=\"font-size: 20.8px;\">\u00a0<\/span><\/p><div style=\"font-size: 20.8px;\">\u00a0<\/div><p style=\"font-size: 20.8px;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/screenshot-2024-06-27-alle-12.51.31-A1aK4wJ24LfbvpLk.avif\" alt=\"\" \/><\/p><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Options :<\/span><\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><b>Protection du bonus: <br \/><\/b>Permet de maintenir le niveau de bonus (m\u00eame prix) m\u00eame apr\u00e8s la d\u00e9claration d\u2019un dommage relevant de la RC et\/ou en cas de collision.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><b>Dommage de parking:<br \/><\/b> Vous parquez la voiture et \u00e0 votre retour vous constatez des d\u00e9g\u00e2ts?<br \/>Les r\u00e9parations seront rembours\u00e9es selon le montant assur\u00e9.<br \/>La grande diff\u00e9rence avec la casco c\u2019est que cette couverture, de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, n\u2019a pas de franchise.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><b>Accident\/occupant:<br \/><\/b>Prot\u00e8ge, toi et tes passagers des cons\u00e9quences financi\u00e8res d\u2019un accident avec la voiture assur\u00e9e par des prestations :<p>\u2013&gt; En capital (somme d\u2019argent) en cas de d\u00e9c\u00e8s et invalidit\u00e9.<br \/>\u2013&gt; Indemnit\u00e9 journali\u00e8re pour pallier au manque de revenu et pour payer des frais d\u2019h\u00f4pital, ainsi que de gu\u00e9rison.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"font-size: 20.8px;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><b>Assistance panne:<br \/><\/b> Si le v\u00e9hicule assur\u00e9 tombe en panne, il sera transport\u00e9 au garage.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><\/div><\/div><div><div>\u00a0<\/div><\/div><div><img decoding=\"async\" class=\"alignnone\" style=\"font-size: 1.3rem;\" src=\"https:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/whatsapp-image-2025-01-08-at-11.47.13-mk3qLwO3E6twKw63.avif\" alt=\"\" \/><\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"6\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2656\" aria-expanded=\"false\">PREVOYANCE<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2656\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2656\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><div><h2 style=\"text-align: center;\">PR\u00c9VOYANCE<\/h2><\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div><p>La vie d\u00e9pend du revenu, ce qui permets toutes les d\u00e9penses quotidiennes (loyer, nourriture, loisirs,\u2026). Mais t\u00f4t ou tard, on n\u2019aura plus le salaire. En effet, dans le meilleur de cas vers les 65 ans on va \u00e0 la retraite. Si par malchance on n\u2019arrive pas cette \u00e9tape,\u00a0 en cas d\u2019invalidit\u00e9 ou de d\u00e9c\u00e8s,\u00a0<span style=\"font-size: 20.8px;\">le revenu va se r\u00e9duire.<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 20.8px;\">L<\/span><span style=\"font-size: 1.3rem;\">e syst\u00e8me suisse de pr\u00e9voyance, bas\u00e9 sur trois piliers, assure une s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re dans ces situations.<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0<\/span><\/p><p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WhatsApp-Image-2025-07-10-at-10.35.19.jpeg\" width=\"385\" height=\"265\" \/><\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Le Syst\u00e8me des Trois Piliers<\/h3><p>Les trois piliers Suisses visent \u00e0 couvrir environ 80 %\u00a0-90% de votre\u00a0ancien revenu.<br \/>Chaque pilier est responsable d\u20191\/3 de l\u2019ancien revenu, mais cela varie de mani\u00e8re personnelle et selon diff\u00e9rents facteurs. Un analyse individuelle est n\u00e9cessaire pour conna\u00eetre les prestations lors de la r\u00e9alisation d\u2019un \u00e9v\u00e9nement de pr\u00e9voyance et ses r\u00e9percussions.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>1. Premier Pilier : AVS\/AI<\/h3><p>L\u2019Assurance Vieillesse et Survivants (AVS) et l\u2019Assurance Invalidit\u00e9 (AI) ont pour but de garantir un revenu minimum pour les besoins vitaux.\u00a0<\/p><p>Les cotisations sont obligatoires et pr\u00e9lev\u00e9es directement du salaire. Une cotisation minimale est demand\u00e9e aussi pour qui est sans activit\u00e9 lucrative. Une lacune commence \u00e0 se pr\u00e9senter pour des salaires sup\u00e9rieurs \u00e0 90\u2019000.- CHF<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>2. Deuxi\u00e8me Pilier : Pr\u00e9voyance Professionnelle (LPP)<\/h3><p>Obligatoire pour les salari\u00e9s d\u00e9passant un certain salaire, ce pilier compl\u00e8te l\u2019AVS\/AI pour atteindre environ 60 % du revenu pr\u00e9c\u00e9dent. Les cotisations sont cotisations partag\u00e9es entre employeur et employ\u00e9 et g\u00e9r\u00e9es par des caisses de pension.<span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0<\/span><\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>3. Troisi\u00e8me Pilier : Pr\u00e9voyance Individuelle<\/h3><p>Facultatif, il compl\u00e8te les deux premiers piliers :<\/p><ul><li><strong>Pilier 3a (li\u00e9) :<\/strong> \u00c9pargne d\u00e9ductible fiscalement, mais acc\u00e8s \u00e0 l\u2019argent possible que pour :<ul><li>\u00a0La retraite (\u00e0 partir de 60 ans),\u00a0<\/li><li>L\u2019achat d\u2019un logement\u00a0<\/li><li>La cr\u00e9ation d\u2019une entreprise si on quitte la suisse.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul><li><strong>Pilier 3b (libre) :<\/strong> \u00c9pargne, partiellement d\u00e9ductible dans certains cantons, (GE, FR).\u00a0Normalement mis en place pour assurer des risques ou d\u2019autres personnes (comme par exemple les enfants ou les concubins).<\/li><\/ul><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>M\u00e9thodes de Pr\u00e9voyance (3e Pilier)<\/h3><ul><li><strong>Assurance :<\/strong> S\u00e9curit\u00e9 avec \u00e9pargne , couverture d\u00e9c\u00e8s\/invalidit\u00e9.<\/li><li><strong>Banque :<\/strong> Epargne flexible.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>Selon vos projets et votre situation personnel, il est essentiel de d\u00e9terminer l\u2019\u00e9quilibre \u00e0 mettre en place entre les 2 solutions. Cela afin de pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier de leurs avantages.<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><\/div><div><h3>Gestion de Votre \u00c9pargne<\/h3><p><strong data-start=\"95\" data-end=\"112\">Le 1er pilier<\/strong> c\u2019est un <strong data-start=\"122\" data-end=\"153\">assurance sociale solidaire<\/strong>. Les cotisations payent les retrait\u00e9s actuels\u00a0<span style=\"font-size: 1.3rem;\">et donneront un droit de prestation futur.<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 1.3rem;\"><br \/><\/span><strong data-start=\"250\" data-end=\"268\">Le 2\u00e8me pilier<\/strong> oblige \u00e0 \u00e9pargner employeur et salari\u00e9 dans un compte qui a comme<br \/>b\u00e9n\u00e9ficiaire ce dernier. L\u2019argent, par contre, sauf situation exceptionnelle, est totalement sous<br \/><span style=\"font-size: 1.3rem;\">gestion et responsabilit\u00e9 de la caisse de pension (institution choisie par l\u2019employeur).<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 1.3rem;\"><br \/><\/span><strong style=\"font-size: 1.3rem;\" data-start=\"533\" data-end=\"551\">Le 3\u00e8me pilier<\/strong><span style=\"font-size: 1.3rem;\"> offre la possibilit\u00e9 de choisir comment g\u00e9rer l\u2019argent. Un<\/span><span style=\"font-size: 20.8px;\">\u00a0\u00e9pargne garant (taux fixe) ou plusieurs strat\u00e9gies d&#8217;investissements pour plus de rendement peuvennt \u00eatre choisie. Le tout dans le respect de la loi OPP3.<\/span><\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Conclusion<\/h3><p>Selon les objectifs personnels de vie une strat\u00e9gie personnalis\u00e9e doit \u00eatre mise en place. Le bon \u00e9quilibre entre les avantages et les inconv\u00e9nients de chaque solution vous permettra de b\u00e2tir un patrimoine solide pour la retraite tout en vous prot\u00e9geant des impr\u00e9vus.<\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"7\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2657\" aria-expanded=\"false\">FISCALITE<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2657\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2657\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><div><h2 style=\"text-align: center;\"><strong>FISCALIT\u00c9<\/strong><\/h2><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">Introduction<\/h3><\/div><\/div><div><p>En raison des diff\u00e9rences intercantonales, nous abordons ici les aspects g\u00e9n\u00e9raux de la fiscalit\u00e9.\u00a0<\/p><p><span style=\"font-size: 1.3rem;\">Fa\u00eete une confiance pour les d\u00e9clarations. Contactez-nous pour des questions sp\u00e9cifiques !<\/span><\/p><p style=\"text-align: center;\"><a style=\"background-color: #191a34; color: #950606; font-size: 20.8px; text-align: center;\" href=\"https:\/\/preview.cashflowch.com\/offres-partenaires-externes\"><span style=\"text-decoration: underline;\">R\u00e9server un accompagnement dans la compilation de votre d\u00e9claration d&#8217;<\/span><span style=\"font-size: 20.8px; text-align: start;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">imp\u00f4ts<\/span><\/span><\/a><\/p><p style=\"text-align: center;\"><a style=\"background-color: #191a34; color: #950606; font-size: 20.8px;\" href=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/FR-documenti-generici-per-la-dichiarazione-delle-imposte-copia.pdf\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Voici la liste de docoments \u00e0 pr\u00e9parer et nous transmettre<\/span><\/a><\/p><div style=\"box-sizing: border-box; color: rgba(255, 255, 255, 0.92); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 20.8px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: #191a34; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;\" data-v-5567603e=\"\" data-qa=\"layout-element-wrapper:zlt4hk\" data-animation-state=\"active\"><div style=\"box-sizing: border-box;\" data-v-5567603e=\"\" data-qa=\"gridtextbox:zlt4hk\">\u00a0<\/div><\/div><p><span style=\"font-size: 20.8px;\">Vous pouvez aussi nous partager votre d\u00e9clarations d&#8217;imp\u00f4t et nous nous ferons plaisir de l&#8217;analyser et vous proposer des optimisations fiscales.<\/span><\/p><p style=\"text-align: center;\"><u style=\"font-size: 20.8px; text-align: center;\"><span style=\"color: #950606;\"><a href=\"https:\/\/tally.so\/r\/3ELgZN\">Possibilit\u00e9s d\u2019optimisations fiscales ?<\/a><\/span><\/u><span style=\"font-size: 20.8px; text-align: start;\">\u00a0<\/span><\/p><\/div><div data-v-5567603e=\"\" data-qa=\"layout-element-wrapper:zlt4hk\" data-animation-state=\"active\"><div data-v-5567603e=\"\" data-qa=\"gridtextbox:zlt4hk\"><blockquote><p dir=\"auto\" style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p><\/blockquote><\/div><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Definitions<\/h3><\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div><p><b><u>Souverainet\u00e9 Fiscale<\/u><\/b><\/p><p>Les imp\u00f4ts sont pr\u00e9lev\u00e9s par :<\/p><ul><li>La Conf\u00e9d\u00e9ration (imp\u00f4t f\u00e9d\u00e9ral direct)<\/li><li>Les Cantons<\/li><li>Les Communes (et \u00e9glises)<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><\/div><div>\u00a0<\/div><div><p><b><u>Sujet Fiscal<\/u><\/b><\/p><p>Qui paie des imp\u00f4ts :<\/p><ul><li>Personnes physiques (individus, familles, ind\u00e9pendants)<\/li><li>Personnes morales (soci\u00e9t\u00e9s)<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><\/div><div>\u00a0<\/div><div><p><b><u>Objet Fiscal<\/u><\/b><\/p><p>Ce qui est impos\u00e9 au niveau priv\u00e9 (au 31.12) :<\/p><ul><li>Revenus (salaires, revenues, pensions, gains immobiliers, &#8230;)<\/li><li>Fortune (sauf pour la Conf\u00e9d\u00e9ration)<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div><span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0<\/span><\/div><p><b><u>P\u00e9riode Fiscale<\/u><\/b><\/p><p>Ann\u00e9e d\u2019imposition (1ere janvier &#8211; 31 d\u00e9cembre), d\u00e9claration g\u00e9n\u00e9ralement entre f\u00e9vrier et juin de l&#8217;ann\u00e9e apr\u00e8s la periode de taxation.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Lieu d\u2019Affectation<\/h3><p>O\u00f9 les imp\u00f4ts sont pr\u00e9lev\u00e9s :<\/p><ul><li>Domicile fiscal<\/li><li>Lieu du bien immobilier<\/li><li>Lieu du donateur\u00a0<\/li><\/ul><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Assujettissement<\/h3><p>Qui est concern\u00e9 :<\/p><ul><li>Domicile en Suisse<\/li><li>\u00c2ge de 18 ans<\/li><li>Propri\u00e9taire d\u2019un logement ou d\u2019une entreprise\u00a0<\/li><\/ul><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Types d\u2019Imp\u00f4ts<\/h3><div>\u00a0<span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0<\/span><\/div><h4>Conf\u00e9d\u00e9ration:<\/h4><ul><li>Imp\u00f4t sur le revenu<\/li><li>Imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices<\/li><li>Imp\u00f4ts anticip\u00e9s<\/li><li>Droit de timbre<\/li><li>TVA<\/li><li>Divers (tabac, douane)<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4>Cantons \/ Communes:<\/h4><ul><li>Imp\u00f4t sur le revenu et la fortune<\/li><li>Imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices et le capital<\/li><li>Gain immobilier (IGI) et droits de mutation<\/li><li>Imp\u00f4t sur les successions et donations<\/li><li>Divers (chiens, v\u00e9hicules)<\/li><\/ul><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Types de D\u00e9ductions:<\/h3><ul><li><strong>Organiques :<\/strong> D\u00e9penses professionnelles.<\/li><li><strong>G\u00e9n\u00e9rales :<\/strong> 3e pilier, assurance maladie, rachat.<\/li><li><strong>Sociales :<\/strong> Frais de garde, d\u00e9ductions pour couples mari\u00e9s.<\/li><\/ul><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Planification Fiscale:<\/h3><p>Une bonne planification permet de :<\/p><ul><li>R\u00e9duire les charges fiscales<\/li><li>\u00c9viter la saisie fiscale<\/li><li>Diff\u00e9rer la charge fiscale<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"8\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2658\" aria-expanded=\"false\">PLACEMENTS<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2658\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2658\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><div><h2 style=\"text-align: center;\"><strong>PLACEMENTS<\/strong><\/h2><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><div><strong>\u00a0<\/strong><\/div><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">Introduction<\/h3><p>Investir consiste \u00e0 allouer des fonds dans des actifs pour g\u00e9n\u00e9rer des rendements. Existent diff\u00e9rentes options et chaqu&#8217;une pr\u00e9sente ses avantages, risques et potentiels de gains.<br \/>Investir ne se limite pas \u00e0 la bourse : un compte \u00e9pargne ou l&#8217;achat d&#8217;une objet de valeur r\u00e9fl\u00e9chi peuvent aussi faire partie d&#8217;une bonne allocation d&#8217;actif. L\u2019objectif est de maximiser les rendements tout en g\u00e9rant les risques.<br \/>Primordiale est le fait de comprendre l\u2019objectif de l\u2019investissement. Une vision claire permets de choisir les solutions les plus adapt\u00e9es en respectant votre propension au risque et \u00e0 l\u2019horizon temporel.<br \/>Une planification sur mesure permets d\u2019\u00e9viter de erreurs importants afin d\u2019atteindre des meilleures r\u00e9sultats.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s<\/h3><p>Chaque investisseur est unique, avec des objectifs, des exigences et des d\u00e9fis sp\u00e9cifiques.<span style=\"font-size: 1.3rem;\"><br \/><\/span><span style=\"font-size: 20.8px;\">Cependant, plus le rendement potentiel est \u00e9lev\u00e9, plus le risque est grand. Le temps et la gestion jouent \u00e9galement un r\u00f4le crucial.<br \/><\/span><span style=\"font-size: 1.3rem;\">Les objectifs courants incluent l\u2019augmentation du patrimoine, la libert\u00e9 financi\u00e8re et la satisfaction de besoins personnels.<br \/><\/span>Par contre, le plus important et celui \u00e0 lequel on y pense pas, c&#8217;est de maintenir le pouvoir d&#8217;achat et donc de lutter contre l&#8217;inflation.<\/p><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Le Triangle de l\u2019Investissement<\/h3><p>De mani\u00e8re g\u00e9nerale, avec notre \u00e9pargne on recherche :<\/p><ul><li><strong>Disponibilit\u00e9 :<\/strong> Acc\u00e8s rapide \u00e0 vos fonds.<\/li><li><strong>S\u00e9curit\u00e9 :<\/strong> Protection du capital investi.<\/li><li><strong>Rendement :<\/strong> Potentiel de gains.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><\/div><div><div><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/trii.avif\" \/><\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><\/div><div><h3>Types de Placements<\/h3><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h4><strong>1. Compte \u00c9pargne<\/strong><\/h4><p>S\u00e9curis\u00e9, mais faible rendement et perte de pouvoir d&#8217;achat. Id\u00e9al pour un acc\u00e8s rapide \u00e0 la liquidit\u00e9 en cas de besoin.<\/p><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/compte-eperne.avif\" width=\"205\" height=\"219\" \/><\/p><h3><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">\u00a0<\/span><\/h3><h3><span style=\"color: inherit; font-size: 20px; text-transform: uppercase;\">2. Obligations<\/span><\/h3><p>Pr\u00eats \u00e0 des \u00c9tats ou entreprises qui permettent de recevoir des rendements fixes. Malgr\u00e9 existent aussi des risques, si on respecte le d\u00e9lai de l\u2019\u00e9ch\u00e9ance en plus des rendement on r\u00e9cup\u00e8re aussi notre capital.<\/p><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/obligation.avif\" width=\"251\" height=\"164\" \/><\/p><\/div><div><h4 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h4><h4 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">3. immobilier<\/h4><p style=\"font-size: 20.8px;\">Transfert de capitaux propres dans un actif tangible avec revenus locatifs et appr\u00e9ciation de la valeur de l\u2019objet ou la construction et du terrain.<\/p><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" style=\"font-size: 20.8px;\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/immo.avif\" width=\"206\" height=\"221\" \/><\/p><h4>\u00a0<\/h4><h4>4.actions<\/h4><p>Participez \u00e0 la croissance d\u2019une entreprise. Rendement \u00e9lev\u00e9, mais \u00e9valuation des valeurs plus important.<\/p><div style=\"display: flex; justify-content: center; gap: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"\" style=\"max-width: 45%; height: 173px;\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/acc2.avif\" width=\"156\" \/><br \/><img decoding=\"async\" class=\"\" style=\"max-width: 45%; height: 185px;\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/acc1.avif\" width=\"155\" \/><\/div><h4>\u00a0<\/h4><\/div><div><h4 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h4><h4 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a05. Cryptomonnaies<\/h4><p style=\"font-size: 20.8px; text-transform: none;\">\u00c9quivalent d\u2019une monnaie, mais faite par des codes informatis\u00e9s. Actifs num\u00e9riques \u00e0 fort potentiel, mais tr\u00e8s volatils (\u00e0 la hausse, comme \u00e0 la baisse).<\/p><h4 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/crypto.avif\" width=\"218\" height=\"241\" \/><\/h4><h4>\u00a0<\/h4><h4>6. Fonds de Placement<\/h4><p>Diversifiez\u00a0et r\u00e9duit les risques de vos investissements gr\u00e2ce \u00e0 des investissements g\u00e9r\u00e9s par des professionnels.<br \/>Les fonds somme comme des panier qu\u2019on peut r\u00e9mplir avec diff\u00e9rents actifs et sous cat\u00e9gories, de cette mani\u00e8re on arrive \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une s\u00e9curit\u00e9 plus importante, ainsi qu\u2019une gestion des investissements faite par des professionnels.<\/p><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">Risques des Investissements<\/h3><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Risque de March\u00e9 :<\/span><br \/>Volatilit\u00e9 des march\u00e9s financiers.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Risque de Solvabilit\u00e9<\/span>\u00a0:<br \/>\u00c9galement connu sous le nom de risque de d\u00e9faut, il concerne la possibilit\u00e9 qu\u2019un emprunteur ne puisse pas rembourser son pr\u00eat ou ne respecte pas ses obligations en temps voulu ou qu\u2019une soci\u00e9t\u00e9 fausse faillite.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Risque de Liquidit\u00e9 :<\/span><br \/>Difficult\u00e9 \u00e0 vendre un actif rapidement.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Risque de Taux d\u2019Int\u00e9r\u00eat :<\/span><br \/>Impact des variations des taux.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Risque d\u2019Inflation :<\/span><br \/>Perte de pouvoir d\u2019achat.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Risque G\u00e9opolitique :<\/span><br \/>Instabilit\u00e9 politique ou \u00e9conomique.<\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><ul style=\"font-size: 20.8px; background-color: #191a34;\"><li style=\"font-size: 20.8px;\"><p dir=\"auto\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Risque de Change<\/span>\u00a0:<br \/>Pour les investissements dans des actifs lib\u00e9lles avec une monnaie \u00e9trangers, les variations des taux de change peuvent affecter les rendements.<\/p><p dir=\"auto\">\u00a0<\/p><\/li><li style=\"font-size: 20.8px;\"><p dir=\"auto\"><span style=\"font-weight: bolder;\">Risque d\u2019Entreprise ou Sp\u00e9cifique<\/span>\u00a0:<br \/>Il est li\u00e9 aux \u00e9v\u00e9nements qui affectent individuellement une entreprise, comme une mauvaise gestion, la criminalit\u00e9 d\u2019entreprise, ou des catastrophes naturelles.<\/p><\/li><\/ul><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>Allocation d\u2019Actifs<\/h3><p>R\u00e9partissez votre portefeuille entre diff\u00e9rentes classes d\u2019actifs (actions, obligations, immobilier, etc.) pour \u00e9quilibrer risque existent diff\u00e9rents profils de placement, du plus &#8220;s\u00e9curitaire&#8221; au plus &#8220;dynamique&#8221;. Selon la propension au risque et l&#8217;horizon de placement, il faut trouver ce qui correspond le plus et divirsifier les actifs selon la r\u00e9partition. S\u00e9curis\u00e9 et rendement de vos investissements. La diversification et le r\u00e9\u00e9quilibrage r\u00e9gulier sont essentiels pour optimiser la performance.<\/p><p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/allo.avif\" \/><span style=\"color: inherit; font-size: 30px; font-weight: 600; text-transform: uppercase;\">\u00a0<\/span><\/p><\/div><div><div><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">\u00a0<\/h3><h3 style=\"color: rgba(255, 255, 255, 0.92);\">Fiscalit\u00e9 des Investissements<\/h3><p style=\"font-size: 20.8px;\">En Suisse, les gains en capital ne sont pas impos\u00e9s, mais les revenus fixes (dividendes, coupons, loyers) le sont. De plus, il existe des placements \u00e0 long terme qui, s\u2019ils respectent certaines r\u00e8gles, peuvent \u00eatre totalement exon\u00e9r\u00e9s d\u2019imp\u00f4ts. Planifiez vos investissements en tenant compte de la fiscalit\u00e9.<span style=\"color: inherit; font-size: 1.3rem; text-transform: uppercase;\">\u00a0<\/span><\/p><\/div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>types d&#8217;Investissement<\/h3><div>\u00a0<\/div><p><strong>Investissement :<\/strong><br \/><span style=\"font-size: 1.3rem;\">Approche bas\u00e9e sur le long terme et vise la croissance du sous-jacent sur lequel on parie.<\/span><\/p><p><strong style=\"font-size: 1.3rem;\">Trading :<br \/><\/strong>De plus, il n\u00e9cessite beaucoup de connaissances, de la formation et du temps. Le Trading c\u2019est bien un vrai m\u00e9tier et pr\u00e9sente plus de risque.<\/p><p><strong>Immobilier participatif :<br \/><\/strong>Ce type d\u2019investissement vous permet d\u2019investir dans des projets immobiliers sans avoir \u00e0 g\u00e9rer directement un bien,\u00a0mais la laisser \u00e0 des professionnels en c\u00e9dant une partie des profits.<br \/>En regroupant plusieurs investisseurs, cette approche offre un acc\u00e8s facilit\u00e9 \u00e0 des opportunit\u00e9s attractives avec un capital r\u00e9duit.<br \/>On peut ainsi avoir acc\u00e8s \u00e0 de l\u2019investissement immobilier sans avoir ses contraintes.<\/p><p><span style=\"color: inherit; font-size: 20px;\"><b>Passif (ETF) :<br \/><\/b><\/span>R\u00e9pliquer un indice de march\u00e9 avec des frais r\u00e9duits,mais l\u2019entreprise qui met en place ce produit est d\u00e9tentrice de l\u2019argent investi, avec risque de perte en cas de faillite de cette derni\u00e8re.<\/p><div><p><b>Actif :<br \/><\/b>S\u00e9lectionner des titres pour essayer de surpasser le march\u00e9. Frais de gestion, normalement plus importantes.<br \/>Ici l\u2019argent investi va directement dans les titres et en cas de faillite du gestionnaire, vous r\u00e9cup\u00e9rez vos titres.<\/p><\/div><\/div><div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>nos Strat\u00e9gies d\u2019Investissement<\/h3><div>\u00a0<\/div><h4>1. Dollar-Cost Averaging (DCA)<\/h4><p>Investir un montant fixe r\u00e9guli\u00e8rement, faite \u00e9voluer le capital ind\u00e9pendamment des fluctuations des march\u00e9s, le temps et l&#8217;effet des int\u00e9rets compos\u00e9 s&#8217;occuperont de reste.<\/p><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"http:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/WhatsApp-Image-2025-07-07-at-16.27.37.jpeg\" width=\"368\" height=\"197\" \/><\/p><h4>\u00a0<\/h4><h4><span style=\"color: inherit;\">\u00a0<\/span><\/h4><h4><span style=\"color: inherit;\">\u00a0<\/span><\/h4><h4><span style=\"color: inherit;\">2. Market Timing<\/span><\/h4><div><span style=\"color: inherit;\">En plus du DCA, on va suivre les vagues des march\u00e9s<\/span><\/div><p>Acheter bas, s\u00e9curiser en haut selon les fluctuations des march\u00e9s.<\/p><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/cashflowch.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/screenshot-2024-10-06-alle-22.42.22-YKb6vj0yaOTvZZ9X.avif\" alt=\"\" width=\"378\" height=\"229\" \/><\/p><\/div><\/div><div><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>\u00a0<\/h3><h3>3. TRADING AUTOMATIS\u00c9<\/h3><div>Placer de l\u2019argent et laisser faire \u00e0 des experts accompagn\u00e9 de bots qui exercent sur les \u00e9changes entre les devises. Cet instrument est pour qui recherche des rendements mensuels avec une prise de risque plus importante<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>Une de ces solutions vous int\u00e9resse, trouvons ensemble ce qui vous convient le mieux?<\/div><div>\u00a0<\/div><div>Pour toutes questions, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 <a href=\"https:\/\/calendar.notion.so\/meet\/davidecasellini\/people\">r\u00e9server une appel gratuit informatif<\/a>.<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><h3>\u00a0<\/h3><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"9\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2659\" aria-expanded=\"false\">IMMOBILIER<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2659\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"9\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2659\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2 style=\"text-align: center;\"><b><span data-contrast=\"auto\">Immobilier<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/h2><p><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">L\u2019achat immobilier est une \u00e9tape importante de la vie, qu\u2019il s\u2019agisse de se constituer un chez-soi ou de r\u00e9aliser un investissement. <\/span><br \/><span data-contrast=\"auto\">En Suisse, le march\u00e9 est sp\u00e9cifique et encadr\u00e9, c\u2019est pourquoi il est essentiel de bien comprendre diff\u00e9rents aspects avant de se lancer.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><h3><b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0<\/span><\/b><\/h3><h3><b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0<\/span><\/b><\/h3><h3><b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0<\/span><\/b><\/h3><h3><b><span data-contrast=\"auto\">Types d\u2019investissements immobiliers<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/h3><div><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/div><p><span data-contrast=\"auto\">En Suisse, autre que l\u2019investissement indirect en passant par des fonds d\u2019investissements (cf. chapitre \u00ab\u202fPlacement\u202f\u00bb), on distingue principalement, en mode achat direct, trois types d\u2019achat immobilier :<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0<\/span><\/p><p><b style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">\u00a0<\/span><\/b><\/p><p><b style=\"background-color: transparent; font-size: 20px; color: inherit; text-transform: uppercase;\"><span data-contrast=\"auto\">1. Achat pour usage personnel (r\u00e9sidence principale)<\/span><\/b><\/p><div><p><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-contrast=\"auto\">Il s\u2019agit d\u2019un logement que vous occupez avec votre domicile fiscal\u202f; vous-m\u00eame, seul ou en famille.\u00a0<\/span><b style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">Caract\u00e9ristiques principales :<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Apport personnel d\u2019au moins <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">20 %<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> du prix d\u2019achat (dont au moins 10 % en fonds propres non li\u00e9s au 2<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00e8me<\/span><span data-contrast=\"auto\"> pilier).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Revenus suffisants pour couvrir les co\u00fbts annuels \u00ab\u202fth\u00e9oriques\u202f\u00bb (int\u00e9r\u00eats, amortissements, charges), soit environ <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">33 % maximum<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> de votre revenu brut (<\/span><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.swisslife.ch\/fr\/particuliers\/immobiliers-hypotheques\/biens-immobiliers\/tragbarkeitsrechner.html\">Calcul de la faisabilit\u00e9<\/a><\/span><span data-contrast=\"auto\">).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><p><span data-contrast=\"auto\">Acc\u00e8s possible \u00e0 certaines aides de tri\u00e8res et \u00e0 la pr\u00e9voyance ou au pour financer une partie de l\u2019achat et r\u00e9duire la dette hypoth\u00e9caire en cas de besoin.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true,&quot;335559685&quot;:502}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true,&quot;335559685&quot;:502}\">\u00a0<span style=\"font-weight: normal;\">2<\/span>.\u00a0<\/span><b style=\"background-color: transparent; font-size: 20px; color: inherit; text-transform: uppercase;\"><span data-contrast=\"auto\">Achat pour vacances (r\u00e9sidence secondaire)<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20px; color: inherit; text-transform: uppercase;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Il s\u2019agit d\u2019un logement utilis\u00e9 pour les vacances ou les week-ends (par exemple \u00e0 la montagne ou au bord d\u2019un lac).<\/span><\/p><p><b><span data-contrast=\"auto\">Caract\u00e9ristiques principales :<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Conditions de financement plus strictes (souvent <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">40 % d\u2019apport personnel minimum<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">G\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9serv\u00e9 aux citoyens suisses ou r\u00e9sidents suisses.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Bien soumis \u00e0 des r\u00e8gles cantonales et communales sp\u00e9cifiques (quotas, zones touristiques, etc.).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Moins de flexibilit\u00e9 fiscale et de subventions.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<span style=\"font-size: 1.3rem;\">\u00a0<\/span><\/div><div>\u00a0<\/div><h4><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">3.\u00a0<b>Achat pour investissement locatif (rendement)<\/b><\/span><\/span><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/h4><div><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/div><p><span data-contrast=\"auto\">C\u2019est l\u2019achat d\u2019un bien destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre mis en location (longue vs courte dur\u00e9e), dans le but de g\u00e9n\u00e9rer un <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">revenu passif<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> et\/ou de valoriser un capital.<\/span><\/p><p><b><span data-contrast=\"auto\">Caract\u00e9ristiques principales :<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"8\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Rentabilit\u00e9 attendue bas\u00e9e sur les loyers per\u00e7us et la valorisation du bien.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"8\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">N\u00e9cessite une bonne connaissance du march\u00e9 (vacance locative, demande, rendement brut\/net).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"8\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Conditions de financement plus strictes (revenus stables, apport \u00e9lev\u00e9 selon le projet).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"8\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Fiscalit\u00e9 et d\u00e9ductions sp\u00e9cifiques applicables aux revenus locatifs.<\/span><\/li><\/ul><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><div>\u00a0<\/div><p><b><span data-contrast=\"auto\">Avantages<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> :<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">G\u00e9n\u00e9ration de revenus passifs.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Diversification du patrimoine.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"9\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Effet levier du financement hypoth\u00e9caire.<\/span><\/li><\/ul><p><span data-contrast=\"auto\">\u00a0<\/span><\/p><p><b><span data-contrast=\"auto\">Inconv\u00e9nients<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> :<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"10\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Gestion administrative ou par r\u00e9gie n\u00e9cessaire.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"10\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Risques de vacance, impay\u00e9s ou frais impr\u00e9vus (usure, mauvaise entretien de l\u2019objet, \u2026).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"10\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Imposition sur les revenus locatifs.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Ces approches r\u00e9pondent \u00e0 des objectifs diff\u00e9rents : se loger, g\u00e9n\u00e9rer un revenu, ou valoriser son patrimoine sur le long terme.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h3><b><span data-contrast=\"auto\">Proc\u00e9dure d\u2019achat immobilier en Suisse<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 1.3rem; font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/h3><div><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/div><p><span data-contrast=\"auto\">Voici les \u00e9tapes principales :<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><ol><li style=\"list-style-type: none;\"><ol><li><b style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">\u00c9valuation de la capacit\u00e9 financi\u00e8re<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-contrast=\"auto\"> (calcul de l\u2019apport, des revenus, des charges).<\/span><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ol><\/li><\/ol><ol><li><b style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">Recherche du bien immobilier<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-contrast=\"auto\"><b> selon vos crit\u00e8res <\/b>(type du bien, prix, localisation, \u00e9tat).<\/span><br \/><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">Obtention du financement<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-contrast=\"auto\"> (offre hypoth\u00e9caire d&#8217;une banque ou assurance).<\/span><br \/><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">Signature du contrat de r\u00e9servation<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-contrast=\"auto\"> ou offre d\u2019achat.<\/span><br \/><span style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">V\u00e9rifications l\u00e9gales et administratives<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-contrast=\"auto\"> (registre foncier, autorisations, servitudes).<\/span><br \/><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">Signature de l\u2019acte de vente<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-contrast=\"auto\"> chez le notaire.<\/span><br \/><span style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\"><span data-contrast=\"auto\">Versement du prix d\u2019achat<\/span><\/b><span style=\"background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-contrast=\"auto\"> et transfert de propri\u00e9t\u00e9.<\/span><span style=\"font-weight: bold; background-color: transparent; font-size: 20.8px;\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ol><p><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h3><b><span data-contrast=\"auto\">\u00c9l\u00e9ments essentiels \u00e0 prendre en compte<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/h3><div><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/div><p><span data-contrast=\"auto\">Avant d\u2019acheter, pensez \u00e0 v\u00e9rifier :<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li><b><span data-contrast=\"auto\">Emplacement<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> : qualit\u00e9 de vie, accessibilit\u00e9, potentiel de valorisation.<\/span><br \/><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b><span data-contrast=\"auto\">Prix de march\u00e9<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> : comparer avec d\u2019autres biens similaires.<\/span><br \/><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b><span data-contrast=\"auto\">Charges mensuelles<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> : entretien, taxes, fonds de r\u00e9novation (pour les PPE).<\/span><br \/><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><span data-contrast=\"auto\">\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Type de financement<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> : taux fixe ou variable, dur\u00e9e de l\u2019hypoth\u00e8que.<\/span><br \/><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b><span data-contrast=\"auto\">\u00c9tat du bien<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> : pr\u00e9voir des r\u00e9novations \u00e9ventuelles.<\/span><br \/><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><li><b><span data-contrast=\"auto\">Aspects l\u00e9gaux<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> : droit de pr\u00e9emption, restrictions locales, copropri\u00e9t\u00e9.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h3><b><span data-contrast=\"auto\">Conseil personnalis\u00e9<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/h3><p><span data-contrast=\"auto\">Chaque situation est unique.<\/span><br \/><span data-contrast=\"auto\">Chez <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Cashflow CH<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, nous vous accompagnons dans toutes les \u00e9tapes de votre projet immobilier \u2013 de l\u2019analyse financi\u00e8re \u00e0 la signature chez le notaire \u2013 afin que vous puissiez acheter en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;134233118&quot;:true}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"10\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-26510\" aria-expanded=\"false\">BONS PLANS<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-26510\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"10\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-26510\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2 style=\"text-align: center;\">BONS PLANS<\/h2><p>Merci de tout coeur \u00e0 ceux qui nous ont fait confiance et qui nous ont partag\u00e9 leurs t\u00e9moignages ou pos\u00e9 leurs questions !<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"11\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-26511\" aria-expanded=\"false\">PLANS \u00c0 \u00c9VIT\u00c9 <\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-26511\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"11\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-26511\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2 style=\"text-align: center;\">PLANS \u00c0 \u00c9VIT\u00c9<\/h2><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9c087fe elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-equal-height-no elementor-invisible\" data-id=\"9c087fe\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" 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elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c012101 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c012101\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">R\u00c9SERVEZ VOTRE CONSULTATION FINANCI\u00c8RE<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9abb401 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9abb401\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">AVEC CASH-FLOW CH<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7585b7 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"e7585b7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInLeft&quot;}\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/calendar.notion.so\/meet\/davidecasellini\/people\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewbox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">R\u00c9SERVE MAINTENANT UN RENDEZ VOUS <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NOUS vous offrons les informations de base qu&rsquo;il vous faut : Nous sommes l\u00e0 pour vous guider \u00e0 chaque \u00e9tape. Voici toutes les informations de base sur les diff\u00e9rentes th\u00e9matiques financi\u00e8res en Suisse. Renseignez-vous afin de pouvoir g\u00e9rer vos finances en toute s\u00e9curit\u00e9. Pour plus d&rsquo;informations R\u00e9servez un rendez-vous INFOS TECHNIQUES PLANIFICATION FINANCIERE GENERALITE EPARGNE &#8211; BUDGET PREVOYANCE SANTE ASSURANCES CHOSES PREVOYANCE FISCALITE PLACEMENTS IMMOBILIER BONS PLANS PLANS \u00c0 \u00c9VIT\u00c9 PLANIFICATION FINANCIERE Qu\u2019est-ce que la planification financi\u00e8re ? \u00a0\u00a0\u00a0 En Suisse, la planification financi\u00e8re est une discipline cl\u00e9 pour g\u00e9rer efficacement vos finances personnelles et professionnelles. Elle est essentielle face \u00e0 la complexit\u00e9 du syst\u00e8me fiscal , prevoyance et \u00e0 la diversit\u00e9 des options d\u2019investissement. Voici un aper\u00e7u des comp\u00e9tences, \u00e9tapes et strat\u00e9gies pour assurer stabilit\u00e9 et prosp\u00e9rit\u00e9 financi\u00e8re. \u00a0 \u00a0 \u00a0 1. R\u00f4le du planificateur financier Un planificateur financier, souvent titulaire d\u2019un brevet f\u00e9d\u00e9ral , vous aide \u00e0 g\u00e9rer vos finances. Il ma\u00eetrise la fiscalit\u00e9, les investissements, la pr\u00e9voyance et les assurances. Ses missions incluent : Analyse financi\u00e8re :\u00c9valuation de vos revenus, d\u00e9penses, actifs et passifs. \u00a0 D\u00e9finition des objectifs :Identification de vos buts \u00e0 court, moyen et long terme. \u00a0 Strat\u00e9gies :Cr\u00e9ation de plans sur mesure. \u00a0 Suivi :Mise en \u0153uvre et ajustements r\u00e9guliers des strat\u00e9gies. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 2. \u00c9tapes de la planification financi\u00e8re \u00a0\u00a0 2.1. \u00c9valuation de votre situation Analyse de vos revenus, d\u00e9penses, actifs (immobilier, placements) et passifs (dettes, pr\u00eats), ainsi que de votre \u00e9pargne et investissements. \u00a0 \u00a0 2.2. D\u00e9finition des objectifs financiers Fixez des objectifs clairs, comme : \u00c9pargner pour la retraite. Acheter un bien immobilier. Financer l\u2019\u00e9ducation des enfants. Optimiser votre fiscalit\u00e9. G\u00e9rer les risques via des assurances. \u00a0\u00a0\u00a0 2.3. \u00c9laboration des strat\u00e9gies Le planificateur propose des solutions adapt\u00e9es : \u00c9pargne et investissement (actions, immobilier, fonds). Optimisation fiscale (d\u00e9ductions, 3\u00e8me pilier). Assurances (vie, invalidit\u00e9). Gestion des dettes. \u00a0\u00a0\u00a0 2.4. Suivi et ajustements Un suivi r\u00e9gulier permet de v\u00e9rifier les progr\u00e8s et d\u2019ajuster les strat\u00e9gies selon les changements de votre situation ou du march\u00e9. \u00a0 \u00a0 \u00a0 3. Strat\u00e9gies cl\u00e9s \u00a0\u00a0 3.1. \u00c9pargne et investissement Options en Suisse : Comptes d\u2019\u00e9pargne (s\u00e9curis\u00e9s, faible rendement). Bourse (actions, obligations, plus risqu\u00e9). Fonds de placement (diversification). Immobilier (revenus locatifs, valeur refuge). Produits structur\u00e9s\/d\u00e9riv\u00e9s. Rendements \u00e9lev\u00e9s, risques significatifs. \u00a0\u00a0\u00a0 3.2. Optimisation fiscale Minimisez votre charge fiscale via : 3\u00e8me pilier. D\u00e9penses professionnelles d\u00e9ductibles. Frais de garde d\u2019enfants (sous conditions). Optimisation des revenus. \u00a0Tranches fiscales, utile pour ind\u00e9pendants ou propri\u00e9taires de soci\u00e9t\u00e9. \u00a0\u00a0\u00a0 3.3. Pr\u00e9paration aux objectifs Planifiez pour : D\u00e9marrer dans la vie active. Fonder une famille. Acheter un bien immobilier. Cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9. Pr\u00e9parer la retraite. \u00a0\u00a0\u00a0 3.4. Gestion des risques Prot\u00e9gez votre patrimoine avec : Assurance vie (protection des proches). Assurance invalidit\u00e9 (perte de revenus). Assurance maladie et responsabilit\u00e9 civile. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4. D\u00e9fis et opportunit\u00e9s \u00a0\u00a0 4.1. Complexit\u00e9 du syst\u00e8me fiscal L&#8217;interconnexion entre les\u00a0diff\u00e9rents arguments et\u00a0les diff\u00e9rences fiscales entre cantons et communes exigent une expertise pour optimiser vos strat\u00e9gies. \u00a0 4.2. Volatilit\u00e9 des march\u00e9s La volatilit\u00e9 peut affecter vos investissements. Maintenir le sangue froid et visualiser le but final ainsi qu&#8217;une bonne diversification sont des \u00e9l\u00e9ments essentielle pour minimiser les risques. \u00a0 \u00a0 4.3. \u00c9volution d\u00e9mographique Le vieillissement de la population suisse accro\u00eet les besoins en pr\u00e9voyance vieillesse et des soins de longue dur\u00e9e. \u00a0 \u00a0 \u00a0 Conclusion La planification financi\u00e8re en Suisse est complexe mais indispensable pour une vie r\u00e9ussite et sereine. Avec Cash-Flow CH, b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une analyse approfondie, de strat\u00e9gies sur mesure et d\u2019un suivi r\u00e9gulier pour atteindre vos objectifs financiers en toute s\u00e9curit\u00e9. GENERALITE Votre Ind\u00e9pendance Financi\u00e8re \u00a0\u00a0\u00a0 Commencer par des objectifs clairs. Quelle est votre d\u00e9finition d&#8217;ind\u00e9pendante \/ libert\u00e9 financiere? Retraite anticip\u00e9e? Quel \u00e2ge? R\u00e9duire votre temps de travail? A qulle taux? Atteindre un certain montant de revenue passive? \u00a0\u00a0 Motivation, discipline et pers\u00e9v\u00e9rance sont les cl\u00e9s pour y parvenir avec succ\u00e8s ! \u00a0 \u00a0 \u00a0 Construisez une Base Solide \u00c9pargnez r\u00e9guli\u00e8rement une partie de vos revenus pour b\u00e2tir une fondation financi\u00e8re stable. Investissez intelligemment selon vos objectifs pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus et une croissance durable. \u00a0 \u00a0 \u00a0 Faites Fructifier Votre Argent Laissez votre argent travailler pour vous : cette croissance financera vos projets et aspirations ! \u00a0 \u00a0 \u00a0 O\u00f9 En \u00cates-Vous ? Contactez votre coach Cash-Flow CH pour un accompagnement personnalis\u00e9. Lancez votre spirale positive et semez les graines de votre succ\u00e8s financier ! \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Plantez votre graine ! \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Voici commentvos avoires peuvent \u00e9valuer sur le long terme, faite une projection !\u00a0\u00a0Plantez voter graine EPARGNE &#8211; BUDGET \u00c9PARGNE &#8211;&nbsp;BUDGET &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Une gestion efficace de votre argent est essentielle pour assurer votre stabilit\u00e9 financi\u00e8re et atteindre vos objectifs \u00e0 long terme. Voici des astuces pratiques pour \u00e9pargner et \u00e9viter le gaspillage. &nbsp; &nbsp; 1. \u00c9tablir un Budget R\u00e9aliste Suivez vos revenus et d\u00e9penses en \u00e9tablissant un budget clair. Notez toutes vos sorties d\u2019argent pour identifier vos habitudes et fixez un objectif d\u2019\u00e9pargne mensuel. &nbsp; &nbsp; 2.\u00c9viter les Cr\u00e9dits \u00e0 la Consommation Les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation peuvent devenir un pi\u00e8ge. R\u00e8gle d\u2019or : si vous ne pouvez pas payer sans cr\u00e9dit, attendez et \u00e9pargnez pour vos achats importants. &nbsp; &nbsp; &nbsp; 3. R\u00e9duire les D\u00e9penses Inutiles Analysez vos d\u00e9penses, identifiez celles \u00e0 supprimer ou r\u00e9duire, et adoptez des habitudes pour optimiser vos finances et votre quotidien. &nbsp; &nbsp; 4. Limiter les Gros Achats (R\u00e8gle des 10 %) Pour une voiture, ne d\u00e9pensez pas plus de 10 % de votre revenu annuel. Exemple : avec 25 000 \u20ac par an, limitez-vous \u00e0 2 500 \u20ac pour \u00e9viter l\u2019endettement excessif. &nbsp; &nbsp; &nbsp; 5. \u00c9viter les Achats Impulsifs Utilisez des listes de courses pour vous concentrer sur l\u2019essentiel. Cela peut vous faire \u00e9conomiser environ 15 % de vos d\u00e9penses. &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 6. Prioriser l\u2019\u00c9pargne(Payez-Vous Vous-M\u00eame) \u00c0 chaque revenu, mettez de c\u00f4t\u00e9 une somme pour : Fonds de roulement : 1 mois de salaire pour les impr\u00e9vus. Fonds de pr\u00e9caution :&nbsp;3 \u00e0 6 mois de salaire pour les urgences (r\u00e9parations, accidents). &nbsp; &nbsp; 7. Vivre en Dessous de Ses Moyens Ne laissez<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-940","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/940","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=940"}],"version-history":[{"count":328,"href":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/940\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2645,"href":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/940\/revisions\/2645"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cashflowch.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}